Principales novedades del Decreto-Ley de Vivienda Asequible

Desde el Colegio valoramos positivamente cualquier iniciativa que contribuya a mejorar el acceso a la vivienda, uno de los principales desafíos sociales de nuestra comunidad. Considerando que la eficacia de estas medidas deberá medirse por su capacidad para garantizar el derecho a la vivienda de las personas y familias que encuentran mayores dificultades para acceder a ella.

Entre las medidas más relevantes que incorpora el Decreto-Ley destacan:

• La ampliación de los límites de ingresos para acceder a determinadas viviendas protegidas, permitiendo que un mayor número de personas y familias puedan ser beneficiarias.
• La agilización de los procedimientos administrativos relacionados con la promoción y calificación de vivienda protegida y vivienda asequible mediante la tramitación urgente de los expedientes.
• La introducción de medidas urbanísticas destinadas a incrementar la oferta residencial, favoreciendo el desarrollo de nuevas promociones de vivienda protegida.
• La ampliación del acceso al tipo superreducido del 4 % en la adquisición de determinadas viviendas protegidas, ampliando los umbrales de renta exigidos.

Estas actuaciones persiguen favorecer el aumento del parque residencial y mejorar las oportunidades de acceso a la vivienda en la Región de Murcia. No obstante, desde una perspectiva social, resulta importante señalar que parte de la efectividad de estas medidas dependerá de su desarrollo reglamentario y de su aplicación práctica. Aspectos como los precios máximos de las viviendas, los criterios concretos de acceso o los mecanismos de adjudicación deberán concretarse posteriormente para poder valorar el alcance real de la norma y su capacidad para responder a las necesidades de la población.

El acceso a una vivienda adecuada constituye uno de los principales factores de protección frente a la exclusión social y un elemento esencial para garantizar derechos fundamentales. Cualquier medida orientada a mejorar esta realidad debe ir acompañada de políticas públicas integrales que atiendan también las situaciones de vulnerabilidad social, la prevención de la exclusión residencial y el fortalecimiento de los recursos de apoyo e intervención social.

Desde el Colegio Oficial de Trabajo Social de la Región de Murcia seguiremos realizando un seguimiento de la implantación de esta normativa y de su impacto sobre la ciudadanía, poniendo en valor el papel del Trabajo Social en el acompañamiento de las personas y familias que afrontan dificultades de acceso a la vivienda y promoviendo políticas que garanticen el derecho a una vivienda digna para toda la población.

NOTICIAS

CARM
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Cadena Ser
Fuente: https://cadenaser.com
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Europa Press
Fuente: https://www.europapress.es
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